Honoraires
Conciergerie
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| Pack de démarrage180 € | Pack Clé en main24% des revenus * | Pack Autonomie19,2% des revenus * | |
|---|---|---|---|
| Conseils personnalisés | ✅ | ||
| Photos | ✅ | ||
| Rédaction de l’annonce Airbnb | ✅ | ||
| État des lieux et inventaire | ✅ | ||
| Paramétrage du calendrier | ✅ | ✅ | ✅ |
| Optimisation des prix | ✅ | ✅ | |
| Gestion des réservations | ✅ | ✅ | |
| Fourniture du linge de maison | ✅ | ✅ | |
| Fourniture des consommables | ✅ | ✅ | |
| Accueil des voyageurs | Remise de clés en mains propres | Autonome par boîte à clés | |
| Assistance aux voyageurs 7j/7 | ✅ | ✅ | |
| Inspections de fin de séjour | ✅ | ✅ | |
| Ménage de fin de séjour | Sur devis, à la charge des voyageurs | Sur devis, à la charge des voyageurs | |
| Blanchisserie | ✅ | ✅ | |
| Petite maintenance courante | ✅ | ✅ | |
| Gestion des sinistres | Déclaration Aircover Airbnb | Déclaration Aircover Airbnb |
Prix TTC | * Commission calculée sur les revenus bruts générés par les nuitées avant frais de service Airbnb - Hors frais de ménage refacturés à 100%.
Coup de pouce ponctuel
| Accueil voyageurs ponctuel | 30 € par déplacement * |
|---|---|
| Arrosage de plantes | 30 € par déplacement (dans la limite de 15 minutes sur place) * |
| Relève de courrier | 30 € par déplacement * |
| Présence à domicile travaux | 30 € par déplacement + 12 € / heure |
| Présence à domicile livraison | 30 € par déplacement + 12 € / heure |
Prix TTC | * Secteur Puteaux, La Défense, Suresnes, Nanterre, Courbevoie, Neuilly-sur-Seine uniquement
Gestion locative
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| Mise en location360 € + 9€ / m² | Gestion locative6% des loyers * | Gestion locative + garantie9% des loyers * | |
|---|---|---|---|
| Estimation de loyer | ✅ | ||
| Photos et rédaction de l’annonce | ✅ | ||
| Publication de l’annonce | ✅ | ||
| Visites | ✅ | ||
| Étude des dossiers locataires | ✅ | ||
| État des lieux et inventaire | ✅ | ||
| Rédaction du bail | ✅ | ||
| Encaissement des loyers | ✅ | ✅ | |
| Révision annuelle des loyers | ✅ | ✅ | |
| Relation avec les locataires | ✅ | ✅ | |
| Compte-rendu de gestion | ✅ | ✅ | |
| Gestion de sinistre simple | ✅ | ✅ | |
| Garantie loyers impayés | ❌ | ✅ |
Prix TTC | * Commission calculée sur la totalité des sommes encaissées (loyer + charges locatives + provisions pour charges, TVA et CRL le cas échéant)
Démarches et représentation
| Démarche administrative | 120 € par démarche (permis de louer, changement d’usage) |
|---|---|
| Représentation en AG | 120 € par heure |
| Gestion de sinistre complexe | 120 € par sinistre |
| Constitution dossier contentieux | 120 € par dossier |
Prix TTC
Syndic de copropriété
Forfait annuel
Sur devis en fonction du nombre de lots principaux et des caractéristiques de la copropriété
| Visite et vérification annuelle de la copropriété | ✅ |
|---|---|
| Assemblée générale annuelle (préparation, convocation, tenue et information) | ✅ |
| Relations avec le conseil syndical | ✅ |
| Gestion des opérations financières et comptabilité générale de la copropriété | ✅ |
| Administration et gestion de la copropriété en conformité avec le règlement de copropriété | ✅ |
| Assurances et déclaration de sinistre | ✅ |
| Gestion du personnel | ✅ |
Contrat-type conforme au décret n° 2015-342 du 26 mars 2015 à soumettre pour approbation lors de l’assemblée générale annuelle
Prestations particulières hors forfait annuel
| Assemblées générales supplémentaires | 300 € par assemblée |
|---|---|
| Dépassement des plages horaires de référence convenues | 60 € par heure |
| Réunions supplémentaires avec le conseil syndical | 60 € par heure |
| Visites supplémentaires de la copropriété | 60 € par heure |
| Établissement du règlement de copropriété | 1200 € |
| Modification du règlement de copropriété | Sur décision de l’assemblée générale |
| Publication de l’état descriptif de division et du règlement de copropriété | Frais réels de publication |
| Déplacements sur les lieux d’un sinistre | 60 € par heure |
| Prise de mesures conservatoires suite à un sinistre | Offert |
| Assistance aux mesures d’expertise | 60 € par heure |
| Suivi du dossier auprès de l’assureur | 120 € par sinistre |
| Travaux et études techniques | Sur décision de l’assemblée générale |
| Mise en demeure par lettre recommandée accusée de réception | 30 € |
| Constitution dossier contentieux | 120 € par dossier |
| Suivi du dossier transmis à l’avocat | 60 € par heure |
| Préparation des décisions d’acquisition ou de dispositions de parties communes | Sur décision de l’assemblée générale |
| Reprise de la comptabilité sur exercice(s) antérieur(s) non approuvés ou non réparti(s) | 600 € par exercice |
| Représentation du syndicat aux assemblées d’une structure extérieure | 60 € par heure |
| Constitution et suivi du dossier d’emprunt souscrit au nom du syndicat | 60 € par heure |
| Constitution et suivi d’un dossier de subvention au profit du syndicat | 60 € par heure |
| Immatriculation initiale du syndicat | 120 € |
Prix TTC
Frais et honoraires imputables aux seuls copropriétaires
| Mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception | 30 € |
|---|---|
| Relance après mise en demeure | 30 € |
| Conclusion d’un protocole d’accord | Offert |
| Frais de constitution d’hypothèque | 120 € |
| Frais de mainlevée d’hypothèque | 120 € |
| Dépôt d’une requête en injonction de payer | 120 € |
| Constitution du dossier transmis à l’auxiliaire de justice | 120 € |
| Suivi du dossier transmis à l’avocat | 60 € par heure |
| Établissement de l’état daté | 120 € |
| Opposition sur mutation | 120 € |
| Délivrance d’une copie du carnet d’entretien | Offert |
| Délivrance d’une copie des diagnostics techniques | Offert |
| Délivrance des informations nécessaires à la réalisation d’un DPE individuel | Offert |
| Délivrance d’une copie ou d’un extrait de PV d’assemblée générale | Offert |
| Assemblée générale supplémentaire à la demande d’un ou plusieurs copropriétaires | 300 € par assemblée |
Prix TTC