Toinette Gestion
Toinette Gestion gère vos biens en location courte ou longue durée et vos copropriétés à Puteaux, La Défense, Suresnes, Nanterre et Courbevoie.
Une interlocutrice unique, réactive, et un accompagnement de proximité.
Conciergerie
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison et vous souhaitez rentabiliser vos périodes d’absence ? Confiez à Toinette Conciergerie la gestion de votre bien en location courte durée.
Comment ça marche ?
Étude personnalisée
Visite de votre bien, conseils d’aménagement, vérifications légales et règlementaires, estimation de revenus.
Mise en route
Démarches administratives, création de l’annonce, état des lieux et inventaire complet, préparation du logement.
Accueils et ménages
Accueil des voyageurs, assistance 7j/7, ménage professionnel et inspection du logement entre chaque séjour.
Pas de frais cachés
La fourniture du linge de lit, du linge de toilette et des consommables de base est incluse !
Quand louer en location courte durée ?
Pendant vos déplacements
Vous êtes souvent en déplacement professionnel ? Optimisez vos absences en louant votre bien.
Pendant vos voyages
Et si vos prochaines vacances se finançaient toutes seules grâce à la location courte durée ?
Pendant vos séjours dans votre résidence secondaire
Proposez votre résidence principale en location courte durée.
Nos packs
Pack de démarrage
180 €- Visite du bien
- Conseils personnalisés
- Inventaire et état des lieux
- Photos
- Rédaction de l’annonce
Pack Clé en main
24% des revenus *- Accueil physique
- Assistance 7j/7
- Linge et consommables
- Ménage et blanchisserie
- Inspections régulières
Pack Autonomie
19,2% des revenus *- Accueil autonome
- Assistance 7j/7
- Linge et consommables
- Ménage et blanchisserie
- Inspections régulières
Coup de pouce ponctuel
30 € par déplacement- Remise de clés
- Arrosage
- Suivi de chantier
- Relève de courrier
- Livraison
Prix TTC | * Commission calculée sur les revenus bruts générés par les nuitées avant frais de service Airbnb - Hors frais de ménage refacturés à 100%.
Gestion locative
Vous êtes propriétaire d’un appartement ou d’une maison à Puteaux, La Défense, Suresnes, Nanterre ou Courbevoie ? Confiez la location de votre bien à Toinette Gestion pour vous assurer des revenus locatifs sans tracas.
Comment ça marche ?
Mise en location
Estimation de loyer, publication de l’annonce, visites, étude des dossiers locataires
Entrée du locataire
Rédaction et signature du bail, accompagnement aux démarches d’installation, état des lieux et inventaire
Suivi et entretien
Relations avec le locataire, gestion des petites réparations et des sinistres
Comptabilité
Appels de loyers, quittances, régularisation des charges, compte-rendu de gestion mensuel détaillé
Pourquoi confier la gestion locative de son bien ?
Gain de temps
Vous êtes déjà débordé·e et vous n’avez ni le temps ni l’envie de gérer les sollicitations de vos locataires.
Fiabilité juridique
Vous souhaitez sécuriser les relations avec vos locataires dans le respect des lois et des procédures.
Proximité
Vous vivez dans une autre région ou à l’étranger et vous cherchez un interlocuteur fiable sur place.
Nos honoraires
Mise en location
360 € + 9€ / m²- Estimation de loyer
- Photos et annonce
- Visites et étude des dossiers
- Rédaction du bail
- État des lieux et inventaire
Gestion locative
6% des loyers *- Encaissement des loyers
- Quittances et révision
- Relation locataires
- Compte-rendu de gestion
- Gestion de sinistres
Gestion locative + garantie
9% des loyers *- Pack gestion locative
- Garantie loyers impayés
Démarches
120 € par démarche- Permis de louer
- Changement d’usage
- Représentation en AG
- Sinistre complexe
- Dossier contentieux
Prix TTC | * Commission calculée sur la totalité des sommes encaissées (loyer + charges locatives + provisions pour charges, TVA et CRL le cas échéant)
Syndic de copropriété
Vous êtes propriétaire au sein d’une petite copropriété de 2 à 30 lots à Puteaux, La Défense, Suresnes, Nanterre ou Courbevoie ? Choisissez Toinette Gestion lors de votre prochaine assemblée générale pour gagner en transparence et en réactivité.
Comment ça marche ?
Prise de contact
Nous étudions ensemble les caractéristiques de votre copropriété et vos attentes.
Vote en AG
Vous soumettez le contrat de syndic de Toinette Gestion en assemblée générale.
Reprise de gestion
Toinette Gestion devient votre nouveau syndic et assure la transition avec votre ancien syndic et vos fournisseurs.
Des échanges fluides
Une interlocutrice unique, réactive et pédagogue, pour des échanges constructifs et transparents.
Pourquoi désigner Toinette Gestion comme syndic ?
Tarifs compétitifs
Les honoraires de syndic pèsent souvent lourd dans le budget des petites copropriétés.
Dynamisme
Une gestionnaire joignable et à l’écoute, des travaux et sinistres gérés en toute transparence.
Bras droit du Conseil syndical
Projets de travaux, problématiques juridiques : Toinette Gestion accompagne le Conseil syndical
Nos honoraires
Forfait annuel
Sur devis
- AG annuelle
- Visite annuelle
- Comptabilité
- Gestion courante
- Gestion du personnel
Prestations particulières
- AG extraordinaires
- Visites supplémentaires
- Modification du règlement de copropriété
- Litiges et contentieux
Contrat-type conforme au décret n° 2015-342 du 26 mars 2015 à soumettre pour approbation lors de l’assemblée générale annuelle
L’agence
Enchantée, moi c’est Nina ! J’ai imaginé Toinette Gestion, une petite agence immobilière indépendante spécialisée dans la gestion locative et gestion de copropriété.
L’agence est située à Puteaux, ville que je connais comme ma poche, et je tiens à conserver un périmètre d’action de proximité afin de garantir à toutes et tous une bonne connaissance du marché ainsi qu’une grande réactivité et disponibilité.
Grâce à mon sens de l’écoute et du détail, vous pouvez compter sur moi pour m’occuper de votre bien ou de votre immeuble comme si c’était le mien. J’aurai à cœur d’en maîtriser les moindres détails pour vous assurer une gestion efficace et transparente.